空き家の相続

100坪の土地を相続した! その際に活用できる方法

100坪の土地を相続して、相続税を払う6ヶ月後までの間に、どのように土地活用をすればよいか悩むことがありますよね。 土地の活用をするには、法規制と市場ニーズを勘案して、同じ100坪の土地であってもエリアにより利用できる用途が異なります。 ...
空き家の相続

200坪の土地を相続した!その際に活用できる方法

200坪の相続した土地をそのまま保有しているだけでは、土地を保有しているだけでお金がかかります。 固定資産税の支払いや、荒れ放題の土地になりご近所に迷惑をかけないような維持管理費用が必要です。 できれば、相続した土地が収益を生むように運...
空き家の相続

土地活用で相続対策!アパート経営が節税に有効な理由とは?

「親族が都心の一等地に土地を所有しており、多額の相続税がかかるのではないか…」と気にされている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 被相続人が所有していた土地を相続する際、その土地の評価額も相続税の対象になります。 ここでは、土地相続に関...
空き家の相続

土地活用は田舎でも有効!相続税対策にもつながる田舎の土地活用法

土地活用といえば、「都会に土地を所有している方の事業」というイメージがありますが、田舎でも土地活用のチャンスは十分にあります。 確かに田舎では、駐車場やアパート・マンションといった需要が少なく、土地活用の種類には限りがあります。 だからと...
空き家の相続

事業用定期借地権は相続対策の土地活用に適しているか?

相続税対策を目的とした土地活用の一つに、所有する土地を他者へ一定期間貸し出す「定期借地」という手法があります。 個人だけでなく、都市部やロードサイドビジネスに向いている土地であれば法人に土地を貸して、収益を得ることも可能でしょう。 こうし...
空き家売却

土地活用でアパート経営を選ぶメリット、デメリットと成功させるコツ教えます

名義変更の手続きや売却するのが面倒だからと、何もせずにそのまま土地を相続されている方も少なくないでしょう。 しかし、実際に相続が発生して相続税を試算すると、あまりに高額なため手放してしまった…というケースもよくある話です。 せっかく親から...
空き家の相続

相続税対策に有効な土地活用術~駐車場経営のポイントは?~

「高齢の親が都心に広い土地を持っているけど、相続税はいくらかかるんだろう?」と、相続について気にされている方も多いのではないでしょうか。 ここでは、土地相続に関してこれだけは知っておきたい基礎知識から、駐車場経営をはじめ相続税対策に有効と...
空き家の相続

駐車場経営は何を経費にできる? タイプ別に解説します

確定申告の際に所得額を抑える手軽な方法が、経費を計上することです。 駐車場経営で経費にできるものはあるの?と疑問に思っている方へ、駐車場のタイプ別で解説します。 舗装ありなしで経費は変わる 駐車場といっても、更地にロープやペンキ、車止め...
空き家関連ニュース

傷んだ空き家の解体後押し 神戸市、年間500戸助成

老朽化した空き家の解体を進めるため、神戸市は2019年度市内全域を対象に年間500戸の解体費用を補助する方針を固めた。 住宅密集地などエリアを絞らずに補助するのは全国でも例が少なく、対象戸数も最大規模という。 古い住宅は傷みの進行が早く...
空き家関連ニュース

写真を見て最新の更地・空き家・老朽化アパートの土地情報を収集できる土地情報提供サービスを不動産事業者向けに公開。

タンブルバー株式会社(本社:東京都港区、代表取締役:茅野 智路、以下タンブルバー)は、東京エリアを中心として最新の更地・空き家・老朽化アパートの現地写真から自社に活用できる物件を選んで取得できるサービス「Pod Land(ポッドランド)」を...
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