空き家の相続 空き地を駐車場にする際に必要な設備や費用とは
空き地を有効活用する方法のひとつが、「駐車場」にすることです。
建物を建築するケースに比べて、駐車場は設備投資があまり大きくありません。
店舗や賃貸住宅を建てるなど別の用途に変更する際の工事も、比較的容易です。
空き地を所有している人...
2017-03
空き家の相続 
空き家売却 北央信用組合が開始した、空き家の解体・活用ローンとは
空き家の解体工事には一定の費用がかかります。
「売却前に解体しておきたい」「更地にすれば駐車場として利用できる」などという方もいらっしゃるでしょう。
次の活用法に向けて解体したいのに、当面の費用が用意できない。
そんな方のために、北海...
空き家の相続 空き家の家具・家電を処分する際には、リサイクルできないか確認しよう
多くの場合、空き家の中には家具や家電などをはじめとする不用品がたくさん残っています。
解体するにしても売却するにしても、これらは事前に処分しなければなりません。
空き家が自宅から離れた場所にある場合、その片付けのためだけに何往復もしなけ...
空き家リノベーション・リフォーム 空き家をリフォームせずに、DIY型賃貸借で貸し出すメリットとは
使用していない空き家は、管理に手間や費用がかかるばかりです。
そんな時は売却して手放すこともできますが、賃貸に出して収益を上げる方法もあります。
空き家で内装が傷んでいる場合、賃貸に出す前にリフォームすることを考えるでしょう。
でも、...
空き家の相続 土地を貸す際には、用途と期限を決めて貸すようにしましょう
賃貸の対象というと、マンションや一戸建て住宅などの建物を連想する方が多いのではないでしょうか。
しかし実は、ニーズさえあれば土地だけでも十分に賃貸借の対象となり得ます。
ただし、土地の賃貸には建物のケースと異なる注意が必要です。
こち...
空き家売却 空き家になったマンションは賃貸と売却どっちがおすすめ？
所有するマンションを使わず空き家となってしまった場合の処分方法は、大きくわけて2つあります。
賃貸に出すか、売却するかです。
何を基準に選べば、間違いのない選択ができるのでしょうか？
ご一緒に考えていきましょう。
選択の基準は立...
空き家関連ニュース 仙台市が空き家解体費用の助成開始か
仙台市は2017年から21年の間に行う「市空家対策計画」の最終案をまとめました。
この最終案では2017年・18年を集中対策期間として、空家解体費用の助成などを行い自主的な改善を後押しします。
市空家等対策計画（2017～21年度）の内...
空き家売却 中古マンションが売れない時に見直すべきポイントとは
中古マンションを売却に出しても、なかなか購入希望者が見つからない。
せっかく内覧希望者があらわれても、契約までつながらない。
そんな状況が続く場合は、いくつかのポイントに沿って売却の方法を見直してみましょう。
ここでは、そのポイントを...
空き家売却 空き家売却の際に、売り出し価格はどうやって決める？
所有する空き家を仲介売却で売る際、売り出し価格は売主が自分で決められます。
でも、高く売りたいからといって高額な値段をつけると、売れ残ってしまうことに。
その一方で、安くし過ぎると当然損をしてしまいます。
スムーズに売れるかどうかは、...
空き家リノベーション・リフォーム 空き家のリフォームをする際に、内装よりも重要な箇所とは
誰も住んでいない空き家は、こまめに手入れしないとすぐに傷んでしまいます。
再び誰かが住み始める場合、リフォームが必要になることも多いはず。
空き家に対するリフォームでは、内装よりも重視すべき点があります。
ここではそのポイントや、リフ...