空き家の相続 土地活用で相続対策！アパート経営が節税に有効な理由とは？
「親族が都心の一等地に土地を所有しており、多額の相続税がかかるのではないか…」と気にされている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
被相続人が所有していた土地を相続する際、その土地の評価額も相続税の対象になります。
ここでは、土地相続に関...
2019-06
空き家の相続 
空き家の相続 土地活用は田舎でも有効！相続税対策にもつながる田舎の土地活用法
土地活用といえば、「都会に土地を所有している方の事業」というイメージがありますが、田舎でも土地活用のチャンスは十分にあります。
確かに田舎では、駐車場やアパート・マンションといった需要が少なく、土地活用の種類には限りがあります。
だからと...
空き家の相続 事業用定期借地権は相続対策の土地活用に適しているか？
相続税対策を目的とした土地活用の一つに、所有する土地を他者へ一定期間貸し出す「定期借地」という手法があります。
個人だけでなく、都市部やロードサイドビジネスに向いている土地であれば法人に土地を貸して、収益を得ることも可能でしょう。
こうし...
空き家売却 土地活用でアパート経営を選ぶメリット、デメリットと成功させるコツ教えます
名義変更の手続きや売却するのが面倒だからと、何もせずにそのまま土地を相続されている方も少なくないでしょう。
しかし、実際に相続が発生して相続税を試算すると、あまりに高額なため手放してしまった…というケースもよくある話です。
せっかく親から...
空き家の相続 相続税対策に有効な土地活用術～駐車場経営のポイントは？～
「高齢の親が都心に広い土地を持っているけど、相続税はいくらかかるんだろう？」と、相続について気にされている方も多いのではないでしょうか。
ここでは、土地相続に関してこれだけは知っておきたい基礎知識から、駐車場経営をはじめ相続税対策に有効と...
空き家の相続 駐車場経営は何を経費にできる？ タイプ別に解説します
確定申告の際に所得額を抑える手軽な方法が、経費を計上することです。
駐車場経営で経費にできるものはあるの？と疑問に思っている方へ、駐車場のタイプ別で解説します。
舗装ありなしで経費は変わる
駐車場といっても、更地にロープやペンキ、...