東京都調布市のマンション相場情報および補助金情報
2024/07/02
東京都の補助金制度まとめ（2024年度）
東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。
ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。
東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金
リノベーションでエコ推進につながる設備を設置する場合、国や自治体から補助金・助成金が出る場合があります。
東京都が行っている補助金制度の中には、要件を満たしていれば国の制度と併用できるものもあるので、施工計画をたてるときはチェックしてみましょう。
たとえば太陽光発電システムを既存住宅に施工すると、15万円/kw（上限45万円）の補助金を受け取れます。
太陽熱利用システムの設置には、10万円×集熱器の面積分の金額または1住戸当たり55万円（低いほうの金額）が上限2分の1まで適用されます。
高断熱窓・ドア、断熱材などを住宅に設置する場合、 1住戸当たり16万円～100万円（設置費用の3分の1まで）が支給されます。
高断熱窓、ドア、断熱材のどれを設置したのかによって、具体的な補助金の額が決定します。
なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。
| 東京都 | 補助額 |
|---|---|
| 太陽光発電システム | 15万円/1kWhで上限45万円 |
| 太陽熱利用システム | 10万円×集熱器の面積で上限55万円 |
| 高性能建材（高断熱窓など） | 1住戸当たり16万円～100万円で上限は費用の3分の1 |
以上が東京都の補助金情報です。
次に調布市の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。
調布市の新築マンション・中古マンション相場情報
調布市 新築マンションの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| オープンレジデンシア調布 | 2LDK（58.07m2） | 6,998万円 |
布田駅 徒歩2分 |
| シティテラス多摩川 | 4LDK（82.62m2） | 7,200万円 |
狛江駅 徒歩24分 |
調布市 中古マンション+リノベの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| 調布第２コーポラス | 2DK（38.88m2） | 1,680万円 |
布田駅 徒歩6分 |
| クレール京王多摩川 | 2LDK（74.99m2） | 2,380万円 |
京王多摩川駅 徒歩5分 |
| 多摩川住宅ト-4号棟 | 3LDK（55.04m2） | 2,480万円 |
国領駅 徒歩21分 |
| つつじヶ丘シティハウス | 3LDK（63.85m2） | 2,580万円 |
つつじヶ丘駅 徒歩8分 |
| ネオコーポ調布多摩川 | 3LDK（63.02m2） | 2,580万円 |
西調布駅 徒歩17分 |
| GSハイム西調布 | 2LDK（58.85m2） | 2,870万円 |
西調布駅 徒歩14分 |
| ライオンズマンションつつじヶ丘 | 3LDK（60m2） | 2,880万円 |
つつじヶ丘駅 徒歩4分 |
| マイキャッスル京王多摩川 | 3LDK（56.86m2） | 2,980万円 |
京王多摩川駅 徒歩9分 |
| シャトラン調布 | 2LDK（53.45m2） | 2,980万円 |
布田駅 徒歩16分 |
| ファミネス調布 | 3LDK（59.81m2） | 2,990万円 |
京王多摩川駅 徒歩9分 |
| サニークレスト調布 | 2LDK（50.04m2） | 3,080万円 |
布田駅 徒歩14分 |
| コープ調布D棟 | 3LDK（72.09m2） | 3,199万円 |
調布駅 徒歩12分 |
| コスモつつじヶ丘 | 3LDK（124.84m2） | 6,700万円 |
つつじヶ丘駅 徒歩14分 |
| 調布センタービルマンション | 2LDK（101.79m2） | 4,280万円 |
調布駅 徒歩5分 |
| ランドシティ調布多摩川セレーノ | 4LDK（100.61m2） | 5,280万円 |
京王多摩川駅 徒歩9分 |
以上のようになっています。
上記の中古マンション情報は、不動産ポータルサイトを参考にまとめています。
リノベーションする場合、上記の料金に加えてデザインや施工などリノベーション費用も必要です。
どのような設備を取り入れるか、間取り変更はあるかなどによって料金は変わるので、具体的に知りたい方はリノベーション会社に一度相談してみることをおすすめします。
たとえば、ひかリノベの公式サイトでは、簡単な質問に対する回答ボタンをタップするだけで、料金やプランをシミュレーションできます。
大まかな床面積やリノベーションのスタイル、家族数、気になる設備などを選んだ簡易的なものですが、リノベーション料金をイメージしたい方には便利です。
気になる方は、下記のひかリノベのリノベプランシミュレーターをチェックしてみてください。
中古マンション+リノベーションなら、以下の様なメリットがあります。
- 自分に合った間取りに変更できる
- 希望の地区・学校区で好立地な物件を探せる
- 資産性が下がりにくい物件も見つかる
リノベーションのメリットは、自分のライフスタイルや家族構成、趣味などに合わせて間取りを変更できることです。（一部物件を除く）
たとえばDINKSなら、子ども部屋を作らない代わりに大きな収納スペースを設けたり、イタリアの住宅のような洗濯ルームを作ったりできます。
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