東京都府中市のマンション相場情報および補助金情報
2024/07/02
東京都の補助金制度まとめ（2024年度）
東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。
ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。
東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金
リノベーション時、太陽光発電システムなどエコ推進事業につながる設備の設置を検討しているなら、東京都が行っている補助金制度を活用しましょう。
たとえば既存住宅に太陽光発電システムを設置する場合、15万円/kw（上限45万円）の補助金を申請できます。
太陽熱利用システムには、10万円×集熱器の面積分の金額または1住戸当たり55万円のどちらか、低いほうの金額が上限2分の1まで支給されます。
高断熱窓・ドア、断熱材などの高性能建材を使用する場合は、 1住戸当たり16万円～100万円（上限3分の1まで）の補助金が出ます。
補助金額の詳細は、高断熱窓、ドア、断熱材のどれを設置したのかによって異なります。
なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。
| 東京都 | 補助額 |
|---|---|
| 太陽光発電システム | 15万円/1kWhで上限45万円 |
| 太陽熱利用システム | 10万円×集熱器の面積で上限55万円 |
| 高性能建材（高断熱窓など） | 1住戸当たり16万円～100万円で上限は費用の3分の1 |
以上が東京都の補助金情報です。
次に東京都府中市の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。
東京都府中市の新築マンション・中古マンション相場情報
府中市 新築マンションの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| アージョ府中 | 2LDK（64.73m2） | 5,950万円 |
府中駅 徒歩11分 |
| シュロス府中武蔵野台シルクハウス | 3LDK（71.19m2） | 6,600万円台 |
武蔵野台駅 徒歩10分 |
| バウス府中 | 4LDK（83.08m2） | 8,498万円 |
府中駅 徒歩3分 |
| ファインスクェア府中緑町 | 3LDK（62.46m2） | 6,680万円 |
府中駅 徒歩11分 |
| アンビシャス府中武蔵野台 | 3LDK（68.15m2） | 5,240万円 |
武蔵野台駅 徒歩12分 |
| シティハウス府中八幡町 | 3LDK（70.27m2） | 7,700万円 |
東府中駅 徒歩7分 |
| プラウド府中グレイス | 2LDK（60.06m2） | 5,200万円 |
府中駅 徒歩3分 |
府中市 中古マンション+リノベの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| 府中住吉住宅4号棟 | 2LDK（61.92m2） | 2,280万円 |
中河原駅 徒歩7分 |
| ビッグヴァン府中 | 2LDK（61.07m2） | 2,380万円 |
百草園駅 徒歩31分 |
| 花村第2フラワーマンション | 3DK（63.46m2） | 2,580万円 |
東府中駅 徒歩2分 |
| 府中コーポラス | 2LDK（53.02m2） | 2,680万円 |
分倍河原駅 徒歩4分 |
| ライオンズマンション武蔵野台 | 3LDK（56.75m2） | 2,898万円 |
武蔵野台駅 徒歩14分 |
| 朝日プラザ府中 | 3LDK（53.46m2） | 2,980万円 |
府中駅 徒歩8分 |
| プライム府中武蔵野台第２ | 3LDK（76.86m2） | 3,180万円 |
武蔵野台駅 徒歩11分 |
| アルソス・フォンターナ | 3LDK（70.13m2） | 3,190万円 |
中河原駅 徒歩27分 |
| 府中マンション | 2LDK（60.9m2） | 3,380万円 |
府中駅 徒歩5分 |
| リンデンハイム府中 | 3LDK（125.63m2） | 7,480万円 |
府中駅 徒歩7分 |
| ミオカステーロ東府中 | 2LDK（102.54m2） | 4,680万円 |
東府中駅 徒歩10分 |
以上のようになっています。
上記の相場情報は、不動産ポータルサイトに掲載されている中古マンションを参考にまとめました。
リノベーションを行う場合、上記の各物件価格のほかに施工やデザインなどのリノベーション費用も必要です。
物件の延べ床面積やリノベーションする範囲、設備、依頼する業者などによって、実際の金額は異なります。
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たとえばひかリノベの公式サイトでは、無料で大まかなリノベーション費用のシミュレーションができます。
延べ床面積やリノベーションに取り入れたいスタイル、気になる設備などを選ぶだけで、大体の費用感を把握できるサービスです。
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中古マンション+リノベーションなら、以下の様なメリットがあります。
- 時代に合った内装や間取りに変更できる
- 希望の地区・学校区で多くの選択肢が見つかる
- 資産性が下がりにくい物件も見つけやすい
リノベーションは、単純なリフォームではなく、内装や間取りを変更することで住宅に付加価値をつける方法のことです。
築年数が経って古くなった中古マンションも、リノベーションなら近代的でおしゃれな内装や間取りに変更できます。
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上記の中古マンション情報にもあるような、100m2以上の面積の物件も、選択肢に加えられるかもしれません。
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