東京都稲城市のマンション相場情報および補助金情報
2024/07/02
東京都の補助金制度まとめ（2024年度）
東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。
ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。
東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金
ここでは、リノベーションで利用しやすい東京都の補助金制度を紹介します。
太陽光発電システムを既存住宅に設置するとき、東京都に申請すると15万円/kw（上限45万円）の補助金が支給されます。
太陽熱利用システムの施工には、「10万円×集熱器の面積分の金額」と「1住戸当たり55万円」のどちらか低いほうの金額を（上限2分の1まで）申請できます。
高断熱窓、ドア、断熱材といった高性能建材を取り付ける場合は、 1住戸当たり16万円～100万円（上限3分の1まで）の補助が受けられます。
補助金額がいくら支給されるのかは、設置した高性能建材の種類（高断熱窓、ドア、断熱材）によって決まります。
東京都が行っている補助金制度の中には、国の補助金・助成金と併用できるものもあるので、事前に要件を満たしているかどうか確認しておきましょう。
なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。
| 東京都 | 補助額 |
|---|---|
| 太陽光発電システム | 15万円/1kWhで上限45万円 |
| 太陽熱利用システム | 10万円×集熱器の面積で上限55万円 |
| 高性能建材（高断熱窓など） | 1住戸当たり16万円～100万円で上限は費用の3分の1 |
以上が東京都の補助金情報です。
次に東京都稲城市の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。
稲城市の新築マンション・中古マンション相場情報
稲城市 新築マンションの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ南山 | 3LDK～4LDK（71.94m2～97.35m2） | 4,000万円台～5,300万円台 | 稲城駅 徒歩6分 |
稲城市 中古マンション+リノベの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| 長峰・杜の五番街１号棟 | 4LDK（115.97m2） | 3,490万円 |
若葉台駅 バス10分 |
| ビスタリエ向陽台第１号棟 | 5LDK（112.92m2） | 2,980万円 |
稲城駅 徒歩11分 |
| アルボの丘 4番街 | 3LDK（99.23m2） | 3,350万円 |
南多摩駅 徒歩10分 |
| グランドパーク京王よみうりランド | 3LDK（82.72m2） | 3,480万円 |
京王よみうりランド駅 徒歩8分 |
| ビュータワーズ向陽台 | 4LDK（126.99m2） | 3,480万円 |
南多摩駅 徒歩23分 |
| ベルジュール稲城II | 3LDK（60.39m2） | 3,699万円 |
矢野口駅 徒歩7分 |
| デ・リード稲城ステーションプラザ | 3LDK（70.71m2） | 4,480万円 |
稲城駅 徒歩2分 |
| プラウドシティ南山 B棟 | 3LDK（76.48m2） | 4,880万円 |
稲城駅 徒歩8分 |
| みはらしの家C棟 | 4LDK（141.45m2） | 4,990万円 |
稲城駅 徒歩24分 |
| GSハイム稲城 | 2LDK（51.04m2） | 2,199万円 |
矢野口駅 徒歩2分 |
以上のようになっています。
上記のうち、新築マンションは2024年の情報がなかったため、2016年時点のものを参考として掲載しています。
中古物件情報は、不動産ポータルサイトに掲載されている中古マンションをもとにまとめました。
リノベーションを行う場合、上記の物件価格に加えて、施工やデザインなどのリノベーション費用も必要です。
実際にいくらかかるのかは、物件の延べ床面積や施工範囲、設備、依頼する業者などによって変わります。
「大体の費用感を知りたい」という方は、リノベーション会社が行っている勉強会への参加や、シミュレーションサービスの活用がおすすめです。
たとえば、ひかリノベの公式サイトでは、無料でリノベーション費用のシミュレーションができます。
質問項目（大まかな延べ床面積、リノベーションのスタイル、気になる設備など）にチェックを入れるだけで、大まかな費用感が分かります。
資金計画のために費用感を知りたい方は、下記のひかリノベのリノベプランシミュレーションも活用してみてください。
中古マンション+リノベーションなら、以下の様なメリットがあります。
- ライフスタイルに合った内装や間取りにできる
- 希望の地区・学校区で物件が見つかる
- 資産性が下がりにくい物件も選択肢に入れられる
古くなった設備を新しいものに交換するのみのリフォームと異なり、リノベーションはライフスタイルに合った内装や設備、間取りに変更できるのが魅力です。
物件によっては、既存の内装をすべて取り除いて1から作り替えるスケルトンリノベーションで、自分好みの空間にできます。
2024年6月現在、稲城市内で新築マンション情報は見つかりませんでした。（※表に掲載している情報は過去のものです）
一方で、上記のとおり中古マンション情報は多く見つかります。
100平米を超える物件や4LDK物件も、中古マンションなら23区内の1LDKと同等または安い金額で購入できます。
駅から徒歩数分の物件も見つかるので、希望の地区・学校区で探している方におすすめです。
好立地な物件は、土地の価値が高い分、将来の資産性も期待できます。
