東京都町田市のマンション相場情報および補助金情報
2024/06/11
東京都の補助金制度まとめ（2024年度）
東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。
ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。
東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金
リノベーションで太陽光発電システムなどの設置も検討している方は、国や自治体が行っている補助金・助成金制度をチェックしておきましょう。
要件を満たしていれば、国と東京都の補助金制度を併用できる場合もあります。
東京都の補助金制度では、たとえば太陽光発電システム、太陽熱利用システム、高性能建材への補助金枠が設けられています。
太陽光発電システムを既存住宅に施工した場合の補助金は、15万円/kw（上限45万円）です。
太陽熱利用システムには、10万円×集熱器の面積分の金額または1住戸当たり55万円（低いほうの金額）が上限2分の1まで適用されます。
高性能建材（高断熱窓・ドア、断熱材など）の設置に対しては、 1住戸当たり16万円～100万円（上限は3分の1まで）が支給されます。
高性能建材で補助される金額は、高断熱窓、ドア、断熱材のどれを設置したのかによって決定します。
なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。
| 東京都 | 補助額 |
|---|---|
| 太陽光発電システム | 15万円/1kWhで上限45万円 |
| 太陽熱利用システム | 10万円×集熱器の面積で上限55万円 |
| 高性能建材（高断熱窓など） | 1住戸当たり16万円～100万円で上限は費用の3分の1 |
以上が東京都の補助金情報です。
次に町田市の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。
町田市の新築マンション・中古マンション相場情報
町田市 新築マンションの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| バースシティすずかけ台 | 3LDK（80.07m2） | 7,400万円台 |
すずかけ台駅 徒歩6分 |
| ユニハイム町田 | 3LDK（68.83m2） | 7,110万円 |
町田駅 徒歩5分 |
町田市 中古マンション+リノベの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| 東京都町田市原町田４ | 70m²～75m²未満 | 4,981万円 |
町田駅 徒歩9分 |
| 東京都町田市鶴川６丁目 | 50m²～55m²未満 | 3,310万円 |
鶴川駅 徒歩18分 |
| 東京都町田市中町１丁目 | 75m²～80m²未満 | 5,809万円 |
町田駅 徒歩9分 |
| 東京都町田市原町田３ | 50m²～55m²未満 | 5,122万円 |
町田駅 徒歩3分 |
| 東京都町田市原町田４ | 60m²～65m²未満 | 5,671万円 |
町田駅 徒歩5分 |
| 東京都町田市三輪緑山１丁目 | 70m²～75m²未満 | 3,499万円 |
鶴川駅 バス8分 |
| 東京都町田市原町田４丁目 | 70m²～75m²未満 | 4,281万円 |
町田駅 徒歩12分 |
以上のようになっています。
ここで紹介した町田市の中古マンション+リノベーションは、実際にひかリノベ公式サイトで紹介されている物件情報を元にまとめています。
ひかリノベの公式サイトでは、ほかにも町田市のリノベーション向き中古マンションが数多く紹介されています。
プロの目で選ばれた物件が販売されているので、安心してリノベーション前提で購入できます。
町田市のリノベーション向き中古マンション情報をもっと多く見てみたい方は、下記のひかリノベ公式サイトもチェックしてみてはいかがでしょうか。
中古マンション+リノベーションなら、以下の様なメリットがあります。
- 自分に合った設備や間取りに変更できる
- 希望の地区・学校区で選択肢が増える
- 資産性が下がりにくい物件も見つかりやすい
リノベーションは、一部の物件を除けば間取りごと変更できることが魅力です。
子どもが成長したときのことを考えて、可変式の壁で子ども部屋を2つに区切ったり、衣類を管理しやすいファミリークローゼットを設置したりできます。
上記の新築マンション情報のとおり、町田市は新築物件が多いとはいえません。
しかし中古マンション+リノベーションなら、希望の地区・学校区で自分に合った広さの物件を探せます。
立地重視で探すこともできるため、人気エリアの資産性が下がりにくい物件を探す選択肢もあります。
