東京都三鷹市のマンション相場情報および補助金情報
2024/07/02
東京都の補助金制度まとめ（2024年度）
東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。
ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。
東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金
ここでは、リノベーション費用を節約したい方におすすめの、東京都の補助金制度を紹介します。
中には、国が行っている補助金・助成金と併用できるものもあるので、要件を事前にチェックしておきましょう。
たとえば、東京都で既存住宅へ太陽光発電システムを設置すると、15万円/kw（上限45万円）の補助金を申請できます。
太陽熱利用システムの施工には、10万円×集熱器の面積分の金額または1住戸当たり55万円のうち、低いほうの金額が（上限2分の1まで）支給されます。
高断熱窓・ドア、断熱材など高性能建材の設置は、 1住戸当たり16万円～100万円（上限3分の1まで）の補助金が利用できます。
高性能建材に対する補助金の具体的な額は、高断熱窓、ドア、断熱材のどれを設置したのかによって決定します。
なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。
| 東京都 | 補助額 |
|---|---|
| 太陽光発電システム | 15万円/1kWhで上限45万円 |
| 太陽熱利用システム | 10万円×集熱器の面積で上限55万円 |
| 高性能建材（高断熱窓など） | 1住戸当たり16万円～100万円で上限は費用の3分の1 |
以上が東京都の補助金情報です。
次に東京都三鷹市の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。
東京都三鷹市の新築マンション・中古マンション相場情報
三鷹市 新築マンションの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| グランシエロ吉祥寺 | 4LDK（86.52m2） | 1億円台 |
吉祥寺駅 徒歩24分 |
| リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン | 2LDK（81.69m2） | 6,998万円 |
三鷹駅 徒歩15分 |
三鷹市 中古マンション+リノベの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| 東京都三鷹市下連雀４丁目 | 60m²～65m²未満 | 7,499万円 |
三鷹駅 徒歩15分 |
| 東京都三鷹市下連雀８丁目 | 85m²～90m²未満 | 7,724万円 |
吉祥寺駅 バス10分 |
| 東京都三鷹市下連雀４-20-25 | 105m²～110m²未満 | 1億170万円 |
三鷹駅 徒歩10分 |
| 東京都三鷹市深大寺２丁目 | 80m²～85m²未満 | 6,683万円 |
武蔵境駅 徒歩25分 |
| 東京都三鷹市下連雀８丁目 | 75m²～80m²未満 | 7,744万円 |
吉祥寺駅 バス11分 |
| 東京都三鷹市牟礼６丁目 | 85m²～90m²未満 | 9,420万円 |
吉祥寺駅 バス14分 |
| 東京都三鷹市下連雀４ | 60m²～65m²未満 | 8,346万円 |
三鷹駅 徒歩9分 |
| 東京都三鷹市中原１丁目 | 50m²～55m²未満 | 4,602万円 |
つつじヶ丘駅 徒歩5分 |
| 東京都三鷹市上連雀１丁目 | 75m²～80m²未満 | 8,298万円 |
三鷹駅 徒歩11分 |
以上のようになっています。
上記で紹介した三鷹市の中古マンション+リノベーションは、ひかリノベ公式サイトで紹介されている物件情報です。
ひかリノベの公式サイトでは、ほかにも三鷹市のリノベーション向き中古マンションが複数紹介されています。
プロの目線で厳選されたリノベーション向き物件なので、自力で探すよりも効率的に情報収集できます。
新築マンションの欄を見ると分かるように、2024年6月現在、三鷹市の新築物件は非常に少ない状態です。
中古マンションもひかリノベで紹介されている物件は200件弱に留まっており、自力でリノベーション向き物件を探すとなると手間がかかります。
三鷹市内で効率的に多くのリノベーション向き中古マンション情報を集めたい方は、下記のひかリノベ公式サイトもチェックしてみてはいかがでしょうか。
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