東京都江東区のマンション相場情報および補助金情報
2024/06/04
東京都の補助金制度まとめ（2024年度）
東京都の補助金制度について、省エネ化、耐震化を中心に補助金制度をご紹介します。
ここではご紹介しませんがバリアフリー化においても各区市町村で補助金が用意されています。
東京都の太陽光発電システム設置費助成や省エネ対策費補助金
東京都では太陽光発電システム設置に対して補助金が出されます。
太陽光発電システムでは補助額は15万円/kwで上限は45万円（既存住宅に設置する場合）です。
太陽熱利用システムは10万円に集熱器の面積を乗算した金額、もしくは1住戸当たり55万円のいずれか金額が低いほうです。
上限に関する記載はないものの、助成率は設置にかかった機器や工事費の半額までとされています。
ほかにも高断熱窓や断熱材など、高性能建材を取り付ける場合は、 1住戸当たり16万円～100万円（建材ごとに異なる）、設置費用の3分の1まで補助されます。
なお、東京都の各区市町村が実施する補助金とも併用可能です。
| 東京都 | 補助額 |
|---|---|
| 太陽光発電システム | 15万円/1kWhで上限45万円 |
| 太陽熱利用システム | 10万円×集熱器の面積で上限55万円 |
| 高性能建材（高断熱窓など） | 1住戸当たり16万円～100万円で上限は費用の3分の1 |
以上が代表的な東京都の補助金情報です。
中には、事業者を介して利用できる（申請している事業者にリノベーションを依頼すると、補助金の分だけ安くなる可能性がある）補助金などもあります。
自宅に合ったものを探して、併用できる補助金を漏れなく申請することが、リノベーション費用を安く抑えるコツです。
次に東京都江東区の新築マンションと中古マンション+リノベーションの相場感を比較してみましょう。
東京都江東区の新築マンション・中古マンション相場情報
江東区 新築マンションの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| ジオ南砂町 | 3LDK（68.26m2） | 7,050万円 |
南砂町駅 徒歩12分 |
| パークホームズ東陽町 | 3LDK（ 74.95m2） | 1億300万円台 |
東陽町駅 徒歩6分 |
| ブリリア大島 Green Avenue | 3LDK（72.36m2） | 6,700万円台 |
大島駅 徒歩9分 |
| シティテラス住吉 | 3LDK（67.34m2） | 8,100万円 |
住吉駅 徒歩15分 |
| シティテラス南砂 | 3LDK（67.37m2） | 8,700万円 |
南砂町駅 徒歩7分 |
| シティタワーズ東京ベイ | 3LDK（72.76m2） | 1億3,000万円台 |
国際展示場駅 徒歩4～8分 |
| ザ・パークワンズ 深川門前仲町 | 2LDK（54.43m2） | 9,300万円 |
門前仲町駅 徒歩5分 |
| プレール・ドゥーク大島 | 2LDK（53.96m2） | 5,450万円 |
東大島駅 徒歩6分 |
江東区 中古マンション+リノベの相場情報
| マンション名 | 間取り | 売値 | 最寄り駅 |
| 東京都江東区大島７丁目 | 50m²～55m²未満 | 4,592万円 |
大島駅 徒歩9分 |
| 東京都江東区大島８丁目 | 70m²～75m²未満 | 5,112万円 |
東大島駅 徒歩7分 |
| 東京都江東区門前仲町１丁目 | 60m²～65m²未満 | 6,348万円 |
門前仲町駅 徒歩2分 |
| 東京都江東区大島５丁目 | 50m²～55m²未満 | 4,079万円 |
大島駅 徒歩4分 |
| 東京都江東区東砂７丁目 | 65m²～70m²未満 | 5,814万円 |
南砂町駅 徒歩10分 |
以上のようになっています。
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